1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江東区
119.3万円/㎡
前年比+35.4%
コスモ東京キャナルプレイス
東京都江東区辰巳一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩11分
2003年築 / 12階建 / 64戸 / RC造
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12階 / 75.33㎡の場合
相場
6,488万円
86.1万円/㎡
3,723
5,567
7,410
9,253
AI査定結果
推定相場価格
6,488万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,567万円〜7,410万円
73.9万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月13日
コスモ東京キャナルプレイス
5,480万円（72.7万円/㎡）/ 12階 / 75.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 5,480万円 | 72.7万円 | 12階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,880万円 | 83.1万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,480万円 | 63.3万円 | 9階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 4,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 5,480万円 | 77.4万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 4,980万円 | 70.3万円 | 9階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/02 | 4,598万円 | 64.9万円 | 11階 | 70.8㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,900万円 | 51.8万円 | 10階 | 75.33㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | コスモ東京キャナルプレイス 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅11分 | 5,480万円 | 72.7万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/15 | Aフロントステージ・メイツTATSUMI 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅9分 | 5,890万円 | 87.8万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/03 | Aフロントステージメイツ辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 7,490万円 | 90.3万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/28 | モア・ステージ辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 6,200万円 | 101.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2022/08/05 | グランシティ東京イーストIII 江東区枝川三丁目 | 豊洲駅15分 | 6,380万円 | 84.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グランシティ東京イーストII 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅12分 | 6,280万円 | 100.8万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | ドラゴンマンション木場弐番館 江東区枝川三丁目 | 潮見駅8分 | 6,680万円 | 88.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/28 | 豊洲ガーデンハウス 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅5分 | 5,180万円 | 91.0万円 | 56.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/11 | サンフル豊洲ベイステージ 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅3分 | 7,180万円 | 101.2万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/17 | キャナルパーク東京ベイ 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 7,998万円 | 104.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2022/12/23 | 藤和シティホームズ豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅3分 | 7,480万円 | 102.8万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江東区では35.4%上昇しています。
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